アパート経営は儲かるのか？

>>20
全然違うよ。
>>21
地方都市だよ。
まぁ、不動産投資のプロなら常識的な事なんだけどね。
ちなみに、修繕費が負担になりそうな局面になると、現状満室って形で不動産投資の素人に売却して、別の中古物件を買って数ヶ月以内に全ての入居者もそちらに移る。
売却した物件はリフォーム費用が莫大な上、築年数や外観から全く入居者が付かない状況になる。そこに当初からの計画通りに仲間内の施設屋が食い込んで更地〜駐車場、固定資産税の上昇、別の仲間内が安く買い叩いて回収。解体費用がゼロで更地になったので、更に仲間内の建て売り業者に売却。
何度も利ざやで稼いで皆で分配。

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